Un marché du logement si chaud qu’une maison incendiée s’élevait à 400 000 $

Un marché du logement si chaud qu’une maison incendiée s’élevait à 400 000 $
Un marché du logement si chaud qu’une maison incendiée s’élevait à 400 000 $

C’est le cas d’une maison à l’extérieur de Boston qui était littéralement en feu il y a seulement un mois. La maison incendiée de trois chambres et une salle de bain et demie à Melrose, dans le Massachusetts, a été inscrite la semaine dernière pour 399 000 $ et est déjà sous contrat, selon sa liste sur Zillow.

“La maison a besoin d’une rénovation complète ou d’un éventuel démontage et reconstruction”, indique la liste immobilière du groupe Marrocco avec Coldwell Banker Realty. “Grand potentiel pour construire une nouvelle et adorable maison dans le quartier recherché de Melrose, une ville où la valeur des propriétés continue d’augmenter.”

Les agents du groupe Marrocco n’étaient pas immédiatement disponibles pour commenter l’annonce.

En effet, le prix de la liste est bien inférieur à la valeur estimée de la maison plus tôt cet été – avant qu’elle ne prenne feu. En juin, la maison était évaluée à 640 700 $, selon une estimation du prix de la maison sur Zillow.

Et le prix est inférieur à ce que recherche une maison typique dans le Massachusetts en ce moment. Le prix médian d’une maison unifamiliale dans le Massachusetts était de 552 000 $ en août, en hausse de 12 % par rapport à il y a un an, selon la Massachusetts Association of Realtors.

Le hic, c’est qu’il n’est pas habitable maintenant.

Lors de l’incendie de fin août, les pompiers ont dû arracher les murs et les plafonds de la maison pour arrêter l’incendie, selon le Boston Globe.

Le temps rapide de la maison sur le marché est une version réelle du titre satirique de l’Oignon du début du mois d’août : « Des acheteurs californiens désespérés enfermés dans une guerre d’enchères sur les restes carbonisés de la maison du ranch ».

La faiblesse des stocks et la forte demande ont fait monter les prix en flèche cette année et ont poussé les acheteurs désespérés à rivaliser même pour les maisons les plus indésirables.

Cet été, un agent a mis en vente une maison de cinq chambres à Colorado Springs pour 590 000 $ qu’elle a qualifiée de “petite tranche d’enfer”. La maison avait été saccagée par un ancien locataire avec presque toutes les surfaces peintes à la bombe. La nourriture pourrie et les animaux morts ont donné à la maison une odeur qu’elle a dit que vous pouviez “sentir”. Il s’est vendu pour 580 000 $ en juillet, selon les archives publiques de Redfin.

 
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