les taux de refinancement hypothécaire à 30 et 10 ans retombent à des niveaux avantageux | 1 octobre 2021

Notre objectif ici chez Credible Operations, Inc., numéro NMLS 1681276, appelé « Credible » ci-dessous, est de vous donner les outils et la confiance dont vous avez besoin pour améliorer vos finances. Bien que nous fassions la promotion des produits de nos prêteurs partenaires qui nous rémunèrent pour nos services, toutes les opinions sont les nôtres.

Consultez les taux de refinancement hypothécaire pour le 1er octobre 2021, qui sont un mélange d’hier. (iStock)

Sur la base des données compilées par Credible, les taux actuels de refinancement hypothécaire ont baissé pour deux taux directeurs et se sont maintenus pour deux autres depuis hier.

  • Refinancement à taux fixe sur 30 ans : 2.990%, contre 3.000%, -0.010
  • Refinancement à taux fixe sur 20 ans : 2,750%, inchangé
  • Refinancement à taux fixe sur 15 ans : 2,250%, inchangé
  • Refinancement à taux fixe sur 10 ans : 2,125%, contre 2,250%, -0,125

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 1er octobre 2021. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier.

Les taux de refinancement hypothécaire continuent de faire économiser de l’argent aux propriétaires, avec des taux à 30 ans de nouveau inférieurs à 3 %, des taux à 10 ans à des niveaux presque record et des taux à 15 ans qui se maintiennent tout au long de la semaine. Mais les propriétaires qui cherchent à obtenir des économies d’intérêts devraient agir maintenant, car les experts prédisent une hausse des taux à l’horizon.

“L’époque des taux hypothécaires inférieurs à 3% pourrait être dans le rétroviseur d’ici la fin de 2021”, a récemment déclaré à Fox Business George Ratiu, directeur de la recherche économique de Realtor.com.

Si vous songez à refinancer votre prêt hypothécaire, pensez à utiliser Credible. Que vous souhaitiez économiser de l’argent sur vos versements hypothécaires mensuels ou envisager un refinancement en espèces, l’outil en ligne gratuit de Credible vous permettra de comparer les taux de plusieurs prêteurs hypothécaires. Vous pouvez voir les tarifs préqualifiés en aussi peu que trois minutes.

Taux de refinancement fixes actuels sur 30 ans

Le taux actuel pour un refinancement à taux fixe sur 30 ans est de 2,990%. C’est en baisse par rapport à hier. Le refinancement d’un prêt hypothécaire de 30 ans en un nouveau prêt hypothécaire de 30 ans pourrait réduire votre taux d’intérêt, mais pourrait ne pas avoir beaucoup d’effet sur vos frais d’intérêt totaux ou vos paiements mensuels. Le refinancement d’un prêt hypothécaire à court terme en un refinancement de 30 ans pourrait entraîner un paiement mensuel inférieur, mais des frais d’intérêt totaux plus élevés.

Taux de refinancement fixes actuels sur 20 ans

Le taux actuel pour un refinancement à taux fixe sur 20 ans est de 2,750%. C’est la même chose qu’hier. En refinançant un prêt de 30 ans en un refinancement de 20 ans, vous pourriez obtenir un taux d’intérêt plus bas et des frais d’intérêt totaux réduits pendant la durée de votre prêt hypothécaire. Mais vous pouvez obtenir un paiement mensuel plus élevé.

Taux de refinancement fixes actuels sur 15 ans

Le taux actuel pour un refinancement à taux fixe sur 15 ans est de 2,250%. C’est la même chose qu’hier. Un refinancement sur 15 ans pourrait être un bon choix pour les propriétaires qui cherchent à trouver un équilibre entre la réduction des frais d’intérêt et le maintien d’un paiement mensuel raisonnable.

Taux de refinancement fixes actuels sur 10 ans

Le taux actuel pour un refinancement à taux fixe sur 10 ans est de 2,125%. C’est en baisse par rapport à hier. Un refinancement sur 10 ans vous aidera à rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt et à maximiser vos économies d’intérêts. Mais vous pourriez aussi vous retrouver avec un paiement hypothécaire mensuel plus important.

Vous pouvez explorer vos options de refinancement hypothécaire en quelques minutes en visitant Credible pour comparer les taux et les prêteurs. Découvrez Credible et soyez préqualifié dès aujourd’hui.

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 1er octobre 2021. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier.

Ces taux sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier.

Vous pensez que c’est peut-être le bon moment pour refinancer ? Pour comprendre combien vous pourriez économiser sur les versements hypothécaires mensuels en refinançant maintenant, calculez les chiffres et comparez les taux à l’aide de l’outil en ligne gratuit de Credible. En quelques minutes, vous pouvez voir ce que plusieurs prêteurs hypothécaires offrent.

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 1er octobre 2021. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier.

Les taux de refinancement sont-ils plus élevés que les taux d’achat ?

Les taux de refinancement sont généralement plus élevés que les taux des nouvelles hypothèques pour acheter une maison. Voici quelques facteurs qui influencent les taux plus élevés :

  • Risque — Un emprunteur qui refinance sur une durée plus courte pour obtenir un taux d’intérêt plus bas et rembourser son prêt plus tôt peut se retrouver avec un paiement mensuel plus élevé. Ce paiement plus élevé pourrait se traduire par un risque de défaut élevé. De même, dans les refinancements de cash-out, le ratio dette/revenu de l’emprunteur augmente – et peut-être son risque de défaut de paiement.
  • Revenu — Un prêteur peut être en mesure de gagner plus d’argent avec un prêt d’achat qu’un refinancement. De nombreux acheteurs optent pour des hypothèques à plus long terme, assorties de taux d’intérêt plus élevés. Le refinancement à plus court terme et/ou à un taux d’intérêt inférieur réduit le montant des intérêts que le prêteur verse sur la durée d’un prêt.
  • Frais — Le refinancement d’un prêt hypothécaire s’accompagne de nombreux frais de clôture auxquels vous devrez faire face lorsque vous contractez un nouveau prêt hypothécaire, comme une évaluation, des frais d’avocat et plus encore. La clôture d’un refinancement a également des coûts pour le prêteur. Mais alors que le taux d’intérêt plus bas et la durée plus courte que vous obtenez avec un refinancement vous profitent financièrement, le prêteur fera moins d’intérêts sur la durée du prêt refinancé.
  • Votre crédit — J’espère que votre crédit continuera de s’améliorer une fois que vous deviendrez propriétaire. Mais ce n’est pas toujours le cas pour tout le monde. Un propriétaire dont la cote de crédit a en fait baissé depuis qu’il a initialement acheté la maison peut sembler un risque plus important pour les prêteurs, qui peuvent facturer un taux d’intérêt plus élevé pour compenser le risque perçu.

Comment obtenir votre taux de refinancement hypothécaire le plus bas

Si vous souhaitez refinancer votre prêt hypothécaire, améliorer votre cote de crédit et rembourser toute autre dette pourrait vous garantir un taux inférieur. C’est aussi une bonne idée de comparer les taux de différents prêteurs si vous espérez refinancer afin de trouver le meilleur taux pour votre situation.

Les emprunteurs peuvent économiser 1 500 $ en moyenne sur la durée de leur prêt en achetant un seul devis de taux supplémentaire, et en moyenne 3 000 $ en comparant cinq devis de taux, selon les recherches de Freddie Mac.

Assurez-vous de magasiner et de comparer les taux de plusieurs prêteurs hypothécaires si vous décidez de refinancer votre prêt hypothécaire. Vous pouvez le faire facilement avec l’outil en ligne gratuit de Credible et voir vos tarifs préqualifiés en seulement trois minutes.

Comment Credible calcule-t-il les taux de refinancement ?

L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques de la banque centrale, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux de refinancement hypothécaire. Les taux de refinancement hypothécaire moyens de Credible sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui versent une compensation à Credible.

Les taux supposent qu’un emprunteur a une cote de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également des points de remise nuls (ou très faibles) et un acompte de 20 %.

Des taux de refinancement hypothécaire crédibles ne vous donneront qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.

Quel est le coût moyen d’un refinancement ?

Le refinancement d’une hypothèque peut générer des économies d’intérêts importantes sur la durée d’un prêt. Mais toutes ces économies ne sont pas gratuites. En règle générale, vous rencontrerez des coûts – 5 000 $ en moyenne, selon Freddie Mac – lors du refinancement de votre prêt hypothécaire.

Vos coûts de refinancement exacts dépendront de plusieurs facteurs, notamment le montant de votre prêt et votre lieu de résidence. Les coûts de refinancement typiques comprennent :

  • Le coût d’enregistrement de votre nouvelle hypothèque
  • Frais d’évaluation
  • Les honoraires d’avocat
  • Frais de prêteur, tels que l’origination ou la souscription
  • Frais de service de titre
  • Frais de dossier de crédit
  • Points hypothécaires
  • Frais d’intérêt payés d’avance

Gardez à l’esprit qu’un refinancement sans frais n’existe pas. Les prêteurs qui commercialisent des « prêts sans frais » facturent généralement un taux d’intérêt plus élevé et intègrent les coûts dans le prêt, ce qui signifie que vous paierez plus d’intérêts sur la durée du prêt.

Credible est également partenaire d’un courtier en assurance habitation. Si vous recherchez un meilleur taux d’assurance habitation et envisagez de changer de fournisseur, envisagez de faire appel à un courtier en ligne. Vous pouvez comparer les devis des compagnies d’assurance les mieux notées de votre région — c’est rapide, facile et l’ensemble du processus peut être effectué entièrement en ligne.

Vous avez une question liée aux finances, mais vous ne savez pas à qui la poser ? Envoyez un e-mail à The Credible Money Expert à [email protected] et votre question pourrait être répondue par Credible dans notre colonne Money Expert.

En tant qu’autorité crédible en matière de prêts hypothécaires et de finances personnelles, Chris Jennings a couvert des sujets tels que les prêts hypothécaires, le refinancement hypothécaire, etc. Il a été rédacteur en chef et assistant de rédaction dans le domaine des finances personnelles en ligne pendant quatre ans. Son travail a été présenté par MSN, AOL, Yahoo Finance, et plus encore.

 
For Latest Updates Follow us on Google News
 

PREV DETTE FX DU CANADA – Le dollar canadien se stabilise près de son sommet de 3 mois alors que le pétrole grimpe
NEXT Les tendances alimentées par la pandémie promettent une croissance durable pour les détaillants de mode de luxe en ligne, comme Farfetch
----