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Vote serré attendu alors que les conseillers de Toronto envisagent de nouveau de légaliser les maisons de chambres

Vote serré attendu alors que les conseillers de Toronto envisagent de nouveau de légaliser les maisons de chambres
Vote serré attendu alors que les conseillers de Toronto envisagent de nouveau de légaliser les maisons de chambres

Le conseil municipal de Toronto devrait prendre une décision tant attendue lors de sa prochaine réunion sur l’opportunité de légaliser et de réglementer les maisons de chambres dans toute la ville.

Le maire John Tory a reporté le vote en juillet, affirmant que le cadre proposé n’avait pas suffisamment de soutien pour être adopté, y compris de la part de son comité exécutif trié sur le volet. La question devrait revenir à un moment donné lors de la réunion du conseil qui se tiendra vendredi et qui s’étendra jusqu’à la semaine prochaine.

Lors d’une conférence de presse mercredi, Tory est resté discret sur s’il avait changé d’avis au cours des deux derniers mois sur ce qu’il a appelé “l’un des problèmes les plus complexes” qu’il ait traité en tant que maire.

Il a déclaré qu’il discutait toujours avec les conseillers et que le personnel avait reçu “une quantité considérable” de commentaires des résidents.

“Je ne suis pas en mesure de dire où nous en arriverons lorsque le conseil se réunira”, a déclaré Tory.

La mosaïque actuelle de règles régissant les maisons de chambres ou les maisons à locataires multiples à Toronto est antérieure à la fusion – elles ne sont légales que dans les anciennes villes de Toronto et dans certaines parties d’Etobicoke et de York.

Le plan proposé permettrait aux maisons de chambres d’un maximum de six chambres à coucher dans toute la ville, d’avoir des règles sur le stationnement et les toilettes et d’exiger que les propriétaires détiennent un permis. Il comprendrait également un nouveau tribunal multi-logements pour aider les locataires et les équipes d’application et de conformité à effectuer des inspections annuelles.

‘La réponse est non’

La conseillère Cynthia Lai, qui représente le quartier 23, Scarborough-Nord, a déclaré qu’elle n’avait pas soutenu le plan en juillet et, après des réunions avec le personnel, elle ne le soutient pas maintenant.

“Non, le travail n’a pas été fait à ma satisfaction; littéralement, rien n’a été fait”, a-t-elle déclaré. “Certaines des préoccupations de mes résidents n’ont pas été traitées. Malheureusement, dans sa forme actuelle, la réponse est non.”

Com. Cynthia Lai dit qu’elle ne soutient pas le règlement proposé sur les maisons de chambres parce que le personnel n’a pas répondu aux préoccupations de ses électeurs. (Votez Cynthia Lai/Facebook)

Elle a déclaré que ses électeurs souhaitaient que le nombre de chambres soit limité à quatre au lieu de six, que le propriétaire soit obligé d’y habiter, ainsi qu’une limite du nombre de maisons à locataires multiples par rue pour éviter les problèmes de stationnement. Ils sont également sceptiques que les propriétaires suivraient les nouvelles règles ou que la ville les appliquerait, a déclaré Lai.

« Avec le nombre de maisons de chambres illégales dans notre quartier maintenant, [Municipal Licensing And Standards] ne s’attaque pas vraiment à ce problème”, a déclaré Lai. “Nous devons faire face à ce qui se passe maintenant pour le rendre meilleur que de commencer toute la nouvelle légalisation.”

Des milliers de personnes vivant dans des maisons de chambres

Com. Joe Cressy, qui représente le quartier 10, Spadina Fort-York, a déclaré que la décision est simple : illégale ou non, des milliers de résidents vivent déjà dans des maisons de chambres parce qu’il s’agit de l’une des dernières options de logement abordable de Toronto, et le plan de la ville ajoute une réglementation et cohérence.

“C’est en fait abordable si vous êtes sur l’aide sociale ou si vous avez perdu votre emploi”, a déclaré Cressy. “Pour beaucoup, les gens ont juste du mal à joindre les deux bouts. Et donc, en tant que ville, nous devons faire tout ce que nous pouvons non seulement pour protéger le parc de logements abordables, mais aussi pour le développer.”

Lors de la réunion du conseil en juillet, le personnel municipal a déclaré que les loyers mensuels des maisons de chambres allaient de 400 $ à 700 $, tandis que le loyer moyen des studios était de 1 100 $.

Il y a actuellement deux contestations du Tribunal foncier de l’Ontario contre la mosaïque actuelle de règlements de la ville, selon un nouveau rapport de l’avocat de la ville, qui comprend également des pièces jointes confidentielles non rendues publiques.

Les appelants soutiennent que le maintien de l’illégalité des maisons de chambres est incompatible avec les lois sur l’urbanisme et les droits de la personne et exclut des personnes du logement en raison de circonstances personnelles telles que l’assistance publique, le handicap et la situation familiale.

“Je pense que les conseillers devraient soutenir ce vote parce que c’est la bonne chose à faire pour la sécurité et l’abordabilité du logement, mais il est également conforme à une approche des droits de l’homme”, a déclaré Cressy.

 
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