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Les hypothèques sont responsables de la plupart des décès au Ghana – selon Finance Expert

Les hypothèques sont responsables de la plupart des décès au Ghana – selon Finance Expert
Les hypothèques sont responsables de la plupart des décès au Ghana – selon Finance Expert

L’expert en finances et gestion, Aaron Kumah, a affirmé que les hypothèques et autres problèmes de logement ont causé la mort de plus de Ghanéens que le pays ne veut l’admettre.

Il affirme que les options hypothécaires existantes ne sont disponibles que pour une certaine classe de citoyens “et la partie douloureuse de cela est le fait que cette classe de personnes peut se permettre d’acheter purement et simplement des maisons ou de les construire”.

Aaron Kumah a décrit le Ghana comme un pays avec un système hypothécaire inexistant. « La majorité des banques n’offrent même pas de financement hypothécaire. Vous ne pouvez contracter que des prêts que vous devrez rembourser au bout de 5 ans. Si vous avez la chance d’avoir une banque avec des options hypothécaires, celles-ci sont aussi si chères que vous ne pourrez pas économiser d’argent en tant que salarié. Vous n’aurez peut-être pas d’argent à votre nom à la retraite et devrez peut-être même puiser dans vos prestations de retraite pour payer. »

Selon lui, le taux de chômage élevé et les emplois tardifs au Ghana rendent également impossible le choix du financement du logement. « Au Ghana, la plupart des gens n’ont pas la chance de travailler tôt et d’obtenir leur premier emploi vers 30 ans. Ces personnes ont quelques années pour prendre leur retraite, donc cela devient un fardeau pour elles de contracter des hypothèques et même de posséder une maison. »

Abordant le déficit de logements au Ghana lors de l’émission Happy Morning Show avec Samuel Eshun, il a déclaré catégoriquement : « L’une des principales causes de décès au Ghana est l’hypothèque ou les problèmes de logement. Beaucoup de gens achèteront des terres et après 15 à 20 ans, ils n’auront peut-être toujours pas terminé leurs maisons.

En fait, après une vie de dur labeur, ils ne peuvent même pas économiser et dépenser tout ce qu’ils ont pour construire une maison qui prendra une éternité à terminer. Parce que l’on peut ne pas être en mesure de recevoir un soutien pour terminer la maison, ils seront plongés dans leurs pensées et à l’âge de 50 ou 55 ans, ils mourront de stress. C’est une raison essentielle pour laquelle le gouvernement doit prendre en considération et nous aider. »

L’expert financier estime que si le gouvernement réalisait des projets de logements abordables pour les fonctionnaires, le plus grand défi du logement aurait été résolu, et les banques devront désormais se concentrer sur la fourniture d’une aide financière raisonnable aux Ghanéens restants.

Il a encouragé les experts du gouvernement et de l’industrie à examiner des technologies alternatives à la construction de maisons et des matières premières améliorées pour la construction.

Pour lui, les hypothèques sont des aides financières à long terme, et estime qu’elles devraient être indexées à des taux d’intérêt plus bas et a exhorté le gouvernement à intervenir dans ces taux hypothécaires proposés notamment par les banques privées.

L’accès à un logement abordable pour la majorité des ménages a été un défi au Ghana. Cependant, le gouvernement s’est engagé à fournir des logements abordables par le biais de certaines interventions politiques telles que le Programme national d’aide au loyer et le Fonds national d’hypothèques pour le logement.

 
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