Ghana Property Awards offre une autre « wow night » au secteur ghanéen de l’immobilier et de la construction

Ghana Property Awards offre une autre « wow night » au secteur ghanéen de l’immobilier et de la construction
Ghana Property Awards offre une autre « wow night » au secteur ghanéen de l’immobilier et de la construction

C’était un smash, “quelle nuit!” quelques commentaires de la majorité des participants. Le décor, fait avec élégance et glamour infusé pour satisfaire les légendes de la propriété du Ghana.

Le mot félicitations était le mot partagé à tous les gagnants du 13e Prix d’excellence en matière de propriété et de construction du Ghana.

Au foyer du Centre international de conférences d’Accra, le directeur de Ghana Property Awards a prononcé un discours vocalisé.

La directrice de Ghana Property Awards, Irene Agyenkwa, a déclaré que l’accent avait été mis sur les prestataires de services, les fournisseurs et le marché hypothécaire.

Elle a indiqué que l’industrie est dans un mode de rebond, que le secteur de l’approvisionnement et des services a été le moteur de l’économie et joue un rôle particulier. Cela, dit-elle, est évident dans la pénurie de tous les composants des matières premières dans tous les secteurs pour les développeurs et les entrepreneurs.

Dans son discours, elle a souligné en disant: «Notre objectif cette année est principalement sur le secteur des services et de l’approvisionnement de l’industrie. Grâce à leur ingéniosité, l’industrie a recommencé à prospérer. Cela est évident dans nos catégories choisies pour les prix de cette année », dit-elle.

Patrick Ebo Bonful, président de GREDA et PDG de PS Global Limited, qui est également l’actuel président de Ghana Property Awards, a prononcé un discours proposant des solutions au gouvernement du Ghana pour « obtenir un logement au Ghana », étant le thème de l’événement. Les solutions qu’il a proposées sont les suivantes :

une. Les maisons composées représentent 45% du parc de logements et ce sont les logements les plus courants disponibles dans nos zones urbaines et rurales aujourd’hui. Le gouvernement et le secteur privé pour aider à combler le déficit de logements peuvent déployer cette méthode. Ceux-ci se composent principalement d’une chambre et d’un hall avec un porche ou une kitchenette. Ils ont normalement des salles de bains et des toilettes communes. Cependant, avec un peu de réingénierie, chaque unité peut avoir sa propre salle de bain et toilettes ? Il existe une sécurité communale pour ces types de maisons.

b. Nous pouvons même commencer à explorer la possibilité de ne construire que le gros œuvre des maisons et de laisser les finitions à l’acheteur. De cette façon, le prix de la maison sera plus bas et l’acheteur pourra se le permettre.

c. La construction d’infrastructures et la fourniture de services publics comme l’eau et l’électricité pour desservir ces maisons pourraient être laissées au gouvernement central pour qu’il les fournisse plus tard.

dd Une autre option sera que le coût de fourniture de ces services publics et de l’infrastructure au sol par le promoteur immobilier individuel ou d’entreprise soit absorbé par le gouvernement central et les fournisseurs de services publics comme ECG et Ghana Water Company.

e. La population devrait être encouragée à opter pour davantage d’appartements de grande hauteur – principalement de 4 étages dans notre partie du monde. Cela contribuera à réduire le coût de l’extension des infrastructures, des services publics et d’autres services de soutien tels que les services de bus et de nombreux autres services de soutien communautaire auxiliaires. De plus, il y a une sécurité communale pour les résidents.

F. Pour « obtenir un logement au Ghana », il faudra également que nous modifiions la loi de 2008 sur le financement des prêts hypothécaires à domicile, la loi 770, afin de relever les défis émergents et les changements dans l’espace de la demande de logements. Tout marché de financement hypothécaire efficace nécessitera un cadre législatif hypothécaire efficace qui garantit une application et un traitement en douceur des transactions de financement hypothécaire et qui garantit également des saisies sans tracas. Home Finance Les taux d’intérêt hypothécaires doivent être abordables et à plus long terme, c’est-à-dire 15 à 30 ans.

g. Pour « obtenir un logement au Ghana », il faudra également que nous modifiions les lois pertinentes pour augmenter le montant de prélèvement auquel un contributeur de niveau 2 peut accéder pour effectuer un dépôt de garantie pour une maison. 3h. De plus, pour « obtenir un logement au Ghana », il faudra que le gouvernement mette des terres à la disposition des promoteurs immobiliers d’entreprise dans tout le Ghana.

h. L’enregistrement des titres fonciers devrait être simplifié et rendu plus efficace mais moins coûteux.

je. Les exigences légales d’approbation pour les promoteurs immobiliers d’entreprise doivent être moins lourdes et moins coûteuses.

L’invité d’honneur spécial, l’hon. Dr Freda Prempeh, ministre d’État au Logement à la présidence a offert un message qui a été lu en son nom par Madame Josephine Kpesese, assistante principale du registraire, ARC, a retiré les politiques gouvernementales mises en place pour soutenir les Ghanéens logés, offrant des exemples tels que le ministère des Travaux et du Logement le lancement de processus visant à réduire d’au moins 30 % les coûts de construction grâce à la fourniture de terrains, de services d’infrastructure et d’incitations et d’exonérations fiscales à l’appui de programmes de logement abordable et en incorporant strictement l’utilisation de matériaux de construction locaux briques cuites, terre comprimée blocs, etc

C’est l’hon. Le ministre a ajouté que ces matériaux deviennent essentiels pour soutenir la livraison de logements et un moyen sûr de réduire la construction de logements.

Vous trouverez ci-dessous les listes des 2021 Ghana Property Awards – Gagnants

1. Meilleur développeur résidentiel Mass & Social Housing 2021: Adom City Estate Company Ltd

2. Meilleur développeur résidentiel – Logement abordable de luxe 2021 :
Propriétés Rehoboth Ltée

3. Meilleur développeur résidentiel – Maisons de luxe à revenu intermédiaire 2021 : JL Properties

4. Meilleur développeur résidentiel à faible revenu : Adom City Estate Company Ltd, 5x développeur de l’année à faible revenu

5. Meilleur développeur résidentiel Upper Income: Mayfair Estates Ltd

Prix ​​spéciaux :

6. Meilleur projet de développement rural 2021 : projet de la ville d’Adinkra

7. Personnalité éminente exceptionnelle de l’année 2021
Dr James Orleans-Lindsay- JL Properties

8. Meilleur fournisseur de marbre et de granit Ghana 2021- Stone Depot

9. Maison du financement hypothécaire de l’année 2021 : First National Bank

10. Investisseur immobilier international de l’année 2021 : Douglas Oppong, Angel Finance UK

11. Meilleur pôle de construction 2021 : NYC Mall

12. Meilleur jeune entrepreneur en immobilier 2021 : Michael Asiedu-Rebirth Real Estate & Construction

13. Meilleur produit de construction écologique 2021-Blocs: Nelplast Eco Ghana Ltd

14. Construction de bâtiments innovants de l’année 2021 : CST Africa Ltd

15. Campagne de prêts immobiliers de l’année 2021 – YOHO : First National Bank

16. Meilleur développement et innovation de logiciels immobiliers et immobiliers locaux 2021: BaniEstimation

17. Temple de la renommée : M. Gideon Akrofi, Rehoboth Properties Ltd

 
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